Lorsque l’on emménage dans une nouvelle maison, il est important de connaître son système d’assainissement : collectif (égout) ou individuel (fosse septique et autres équipements).
Dans tous les cas, en préalable à l’achat, un diagnostic de l’installation est porté à connaissance de l’acquéreur. Ce document mentionne la localisation, son type (égout ou ANC) et l’état de l’équipement.
Le raccordement ou son absence est une information qui permet de connaître les responsabilités liées à l’entretien du système d’assainissement et de se conformer à la réglementation en vigueur.
Reconnaître le type d’assainissement : individuel ou collectif
L’assainissement désigne le système permettant de collecter et traiter les eaux usées domestiques. Il existe deux types de systèmes d’assainissement : l’assainissement collectif et l’assainissement individuel.
Pour savoir si une maison est raccordée à l’assainissement collectif, il suffit de se renseigner auprès de la mairie ou du service public d’assainissement de la commune. Le propriétaire peut également consulter les documents d’urbanisme de la commune, qui indiquent les zones desservies par le réseau public d’assainissement. Enfin par l’observation : souvent l’espace public (chaussée ou trottoir) devant la maison présente une petite plaque en fonte permettant d’identifier le raccord à l’égout.
Si la maison n’est pas raccordée au réseau public d’assainissement, elle doit être équipée d’un système d’assainissement individuel, appelé par raccourci fosse septique (terme qui n’est plus adapté). Pour savoir si la maison est équipée d’une fosse septique, les documents du précédent propriétaire (diagnostic du SPANC) seront utiles. De même des couvercles (appelés également tampons), en béton ou en plastique, visibles dans le jardin indiquent très certainement la présence d’un équipement de gestion des eaux usées.
Il est également possible de demander un diagnostic assainissement auprès d’un professionnel agréé (attention ce diagnostic n’est pas le diagnostic SPANC demandé lors d’une vente immobilière).
Un peu comme nous, alors faites confiance à la Générale d’Assainissement !
Raccordement collectif : le tout-à-l’égout
Le raccordement au tout-à-l’égout consiste à relier les canalisations de la maison au réseau public d’égouts. Pour savoir si une maison est raccordée à l’égout, vérifiez la présence d’un regard à l’extérieur de la maison qui permet de collecter les évacuations d’eaux usées de la maison vers la partie publique : le tout à l’égout.
En partie publique : une « boite de branchement » proche de la limite privée connecte les eaux usées vers le collecteur sous la chaussée. Ce regard, permet de vérifier si vos eaux usées sont bien raccordées au réseau public. Vous pouvez également demander un certificat de conformité auprès de la mairie ou du service public d’assainissement de la commune.
On ne se moque pas du regard des autres. Encore moins du vôtre !
Laissez-nous intervenir en cas de besoin.
Les travaux de raccordement : étape par étape
Les travaux de raccordement d’assainissement consistent à relier une habitation au réseau public d’assainissement, c’est-à-dire au système collectif de collecte et de traitement des eaux usées. Ces travaux sont obligatoires pour les maisons situées dans une zone desservie par le réseau public d’assainissement.
Les travaux de raccordement assainissement comprennent plusieurs étapes :
- La demande de raccordement : le propriétaire de la maison doit envoyer une demande de raccordement au service d’assainissement de sa commune. Cette demande doit être accompagnée de documents justificatifs tels que le plan cadastral, le plan de situation et le plan de masse de la maison. Généralement il faut prévoir un petit délai d’instruction de la demande.
- Le devis et la consultation d’une entreprise : l’entreprise privée consultée réalise un devis pour déterminer la faisabilité technique et financière du raccordement. Le devis prend en compte plusieurs facteurs tels que la distance entre la maison et le réseau public d’assainissement, la configuration du terrain et la nature du sol.
- Les travaux de raccordement : les travaux de raccordement assainissement consistent à creuser une tranchée pour poser les canalisations d’évacuation des eaux usées. Les canalisations sont raccordées à la canalisation publique située dans la rue. Les travaux de raccordement sont réalisés par une entreprise privée sur la partie privée (ils sont réalisés par le service d’assainissement en régie ou par délégation, lorsque les travaux concernent la partie publique).
- Le contrôle et la mise en service : une fois les travaux de raccordement terminés, un agent du service d’assainissement effectue un contrôle pour vérifier la conformité de l’installation. Si tout est conforme, les tranchées peuvent être refermées et la maison est désormais raccordée au réseau public d’assainissement.
Quels sont les coûts estimés pour les travaux de raccordement à l’assainissement ?
Les coûts estimés pour les travaux de raccordement à l’assainissement dépendent de plusieurs facteurs, tels que la distance entre la maison et le réseau public d’assainissement, la nature du terrain, la complexité des travaux, etc.
En général, le coût des travaux de raccordement à l’assainissement collectif peut varier entre 2 000 et 10 000 euros. Ce coût inclut la pose des canalisations, le raccordement au réseau public d’assainissement, les travaux de terrassement et de remblaiement, ainsi que les frais administratifs.
Vous avez besoin d’un raccordement, on a les compétences pour vous raccorder.
On est raccord, vous ne trouvez pas ?